"الأربعاء" - مجمع سكني (موسكو، ريازانسكي بروسبكت): الوصف والأسعار والتعليقات
بناة موسكو لا تتوقف لمدة دقيقةنشاطها ، وبناء المزيد والمزيد من الأشياء الجديدة. ولكن هناك أيضا الكثير من الناس من مدن أخرى وحتى في العاصمة. انهم جميعا في حاجة إلى السكن ، والعديد منهم لديهم أموال كافية لشراء شقة. "الأربعاء" - مجمع سكني ، يعرض على المشترين في المستقبل شققًا ذات تخطيطات وصور مختلفة.
موقع المجمع
مجمع سكني "صريفا" ("ريازان بروسبكت" ، "تقع محطة المترو ، كمعلم بارز) على مسافة لا تزيد عن خمسة كيلومترات من المحطة. ولكن في عدة أمتار تمر حلقة موسكو المركزية ، ووقف "Nizhegorodskaya". للوصول من محطة المترو إلى مستقبل مشتري المساكن من الشقق سوف تكون قادرة على العديد من طرق النقل والحافلات. في الوقت الذي يستغرق 15 دقيقة فقط. هناك أيضا العديد من الحافلات المكوكية التي تعبر المجمع السكني "الأربعاء" ، وسيحل المبنى الجديد قريباً في الشارع.
يسير حاليا من محطة المترو إلىالمسار المعقد هو بعيد قليلا ، وعلى الأقدام أنه يكاد يكون من الممكن التغلب عليه. لا يزال بإمكانك ركوب قطار كهربائي إلى محطة "كاراشاروفو" في اتجاه غوركي ، وهو في الواقع عبر الطريق من المجمع.
تقييم سهولة الوصول
الآن ، يجري بناء "الأربعاء" (مجمع سكني)مكان مناسب جدا. بين شارع ريازان المزدحم والباقي في المستقبل من سكان المجمع هو مركز تجاري. في المستقبل ، يتم توقع بنية الممر العلوي في المنطقة المجاورة مباشرة للمجمع. حتى الآن ، لا يمكن وصول المجمع في إرضاء أصحاب سياراتهم الخاصة ، لأنه ليس ملائما تماما. من الممكن والأفضل الحصول على شارع ريازان ، فقط هو الأكثر اتساعًا وسهولة في السفر. جميع المداخل الأخرى ضيقة. وكثيرا ما يتم تحميل احتمال نفسه مع السيارات. يتأثر بطء تدفق المرور ببناء الممر العلوي.
في هذه اللحظة ، لا يمكنك مع مئة في المئةالثقة في القول أن المجمع السكني تحت الإنشاء هو مريح للغاية لأصحاب الشقق في المستقبل في ذلك. ولكن يتم بناء محطة مترو في مكان قريب ، ويتم إنشاء مسار دون إشارات المرور ومع ممرات تحت الأرض ، وهذا يتيح لنا الأمل في وجود مستقبل موات في غضون عامين.
وصف المجمع
ما سيكون في نهاية المطاف"البيئة". يجب أن يظهر المجمع السكني بحلول عام 2021 في موقع المنطقة الصناعية في منطقة موسكو. ويخطط المطور لبناء عشرين منزلاً من الطوب الأحادي المكون من عدة طوابق. لأصحاب سياراتهم الخاصة ، يتم تخطيط مواقف السيارات تحت الأرض. ولتمكين الأطفال من الالتحاق بمؤسسات ما قبل المدرسة ومؤسسات الأطفال المدرسية ، سيتم أيضاً بناء مدرسة وروضة أطفال. ويتم تضمين الأخير في البناء في المقام الأول ، وسيتم بناء المدرسة في وقت لاحق.
الطوابق الأولى من المباني محفوظة بشكل تقليديالمباني غير السكنية ، التي سيتم بيعها أو تأجيرها لوضع أشياء مختلفة للبنية التحتية الاجتماعية. سيكون المتاجر والبنوك ومكاتب مختلفة. هذا بالإضافة إلى حقيقة أنه تم تصميم مركز تجاري كبير في وسط المجمع. وتم تزيين المنطقة بمناطق المشي.
مشروع البناء نفسه كبير جدا ، تحتهيتم تخصيص 19.4 هكتار من الأراضي. عدة مراحل للبناء متوخاة. ملء نفس "الأربعاء" ، وهو مجمع سكني ، بعد الانتهاء من بناء أكثر من ثلاثة آلاف مستأجر.
المرحلة الأولى من البناء
المرحلة الأولى من البناء ينص علىإقامة خمسة أبراج سكنية ، مبنيين متوسطي الارتفاع ، كما هو مذكور أعلاه ، روضة أطفال. ووفقًا لإعلان المشروع ، من المقرر أن يتم تحديد الموعد النهائي لتسليم المنازل في الربع الأول من عام 2018 ، ويتعين على أصحاب الشقق استلام مفاتيحهم في الربع الثالث من العام نفسه. واحد من المباني سيكون 44 طابقا. آخرون - 25. سيتم وصلهم عن طريق مبنى من طابق واحد ، مخصص لمساحة المكاتب. ثم سيتم بناء المبنى في الطوابق 5-9 ومبنى آخر من ثمانية طوابق.
بعض الإزعاج يمكن أن يقدم الأبراج ،بدلا من ذلك ، على مقربة من كل موقع آخر هو ثلاثين مترا فقط. يخطط المطور لإكمال المرحلة الثانية من البناء في الوقت الذي يحصل فيه مشترو الشقق في منازل المرحلة الأولى على مفاتيح شققهم.
في الوقت الحاضر ، المواعيد النهائية للتسليممنازل حتى المرحلة الثانية من البناء ، ناهيك عن الثالث والرابع. ولكن من المخطط مبدئيا أن يتم الانتهاء منها كلها في عام 2019. حتى الآن ، تم الإعلان عن مناقصة لاختيار المقاول فقط.
المرحلة الثانية واللاحقة من البناء
"الأربعاء" ، المجمع السكني ، في المنعطف الثانيسوف توفر عشر وحدات سكنية أخرى. ومن بين هذه المباني ثلاثة أبراج وسبعة مبان متعددة الطوابق بارتفاع يتراوح من خمسة إلى تسعة طوابق. بعد ذلك ، مع البناء اللاحق ، سيتم إنشاء منطقة المنتزه وسيتم تشييد ثلاثة أبراج سكنية. توجد في منطقة المنتزه أزقة النزهة ومسارات الدراجات ونادي "Tennis Park" ومركز للياقة البدنية. المرحلة الأخيرة من البناء ("الأربعاء" ، وهو مجمع سكني) ، المطور يوفر تشييد المباني المكتبية. سوف يفصلوا منطقة المنتزه عن ضوضاء شارع ريازان.
أسعار الشقق
يتم توفير شقق مختلفة من قبل المشروع.يوفر "الأربعاء" ، وهو مجمع سكني ، ما يقرب من 295 ألف متر مربع من المساحة للشقق. يوفر المجمع من الاستوديوهات إلى الشقق من ثلاث غرف ، تتراوح في حجمها من 24 إلى 96 متر مربع. في الطوابق العليا من الشقة مع شرفات كبيرة ونوافذ بانورامية. يتم تأجير جميع الشقق من قبل المطور ، والذي بدوره ، يسمح للملاك في المستقبل لتوفير المال على الإصلاحات ودخول الشقق الجاهزة بالكامل.
أما بالنسبة لتكلفة شقق LCD "الأربعاء"(المبنى الجديد) ، ثم يبدأ سعر متر مربع واحد من الشقق بغرفة نوم واحدة من حوالي 145 ألف روبل. في هذه الحالة ، ستكون الأغلى هي الاستوديوهات ، حيث تبلغ التكلفة 200 ألف روبل للمتر الواحد. وبالتالي ، فإن تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة في المتوسط حوالي أكثر قليلا من 5 ملايين روبل.
أسعار شاشات الكريستال السائل "Sreda" للعروض من غرفتينأقل قليلا ، وأنها تبدأ من 139 ألف روبل لمتر مربع واحد. لكن الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم تباع على مستوى غرفة واحدة بمتوسط تكلفة يبلغ حوالي 145 ألف روبل للمتر المربع الواحد.
المطور ومطور
المطور ("الأربعاء" ، مجمع سكني ، موسكو)هي "مجموعة PSN" ، الموجودة في سوق العقارات منذ أكثر من 15 عامًا. صحيح ، الشركة قبل ذلك المتخصصة في بناء مراكز الأعمال حصرا في المدن ذات الأهمية الاتحادية - موسكو وسان بطرسبرج. بدأت المنظمة في الآونة الأخيرة نسبيا ، ومثل هذه المشاريع واسعة النطاق لبناء العقارات السكنية لأول مرة. وفقا للمطور ، هذا يرجع إلى تطوير آفاق جديدة وأسواق جديدة للأنشطة. بالإضافة إلى ذلك ، أصبح بناء العقارات السكنية ، التي تضم "الأربعاء" ، وهو مجمع سكني ، أكثر ملاءمة وواعدة أكثر من مرافق الأعمال التجارية ، في المجال الذي يوجد فيه ركود مؤقت.
حاليا ، تعمل الشركة فيبناء قصور النخبة "Polyanka 44". ولكن منذ تنفيذ مشاريع لبناء العقارات السكنية لم تكتمل بعد ، فمن الصعب تقييم نوعية البناء. ولكن في خطط المطور هذا ليس هو المشروع الأخير. بالفعل تم تصميم مجمع سكني من فئة "Domashniy" من الدرجة الأولى ، وسيتم تنفيذ أعمال البناء في مارينو. لكن حتى الآن لم تبدأ المبيعات حتى الآن.
التعليقات
حاليا ، هناك عدد قليل من المراجعات في الشبكة العالمية ،منذ بدأ المشروع للتو في تنفيذه. الموقع الرسمي يحتوي على جميع المعلومات اللازمة. على ذلك يمكنك بسهولة العثور على شقة تلبي رغباتك بالضبط ، راجع وثائق المشروع.
المشترين المحتملين ليست راضية عن حقيقة ذلكالموقع لا يوفر معلومات عن الخيارات المتاحة لاختيار برنامج الرهن العقاري. للقيام بذلك ، تحتاج إلى البحث بالتفصيل في المعلومات الأخرى المقدمة على الإنترنت.
مجمع سكني "صريفا" (جادة الريازان)الاستعراضات صغيرة ، حيث لا يوجد بناء مكتمل ، ولم يتم بعد إعطاء مفاتيح للشقق ولا يوجد مستأجرون معينون راضون أو ذوو عقلية سلبية. لذلك ، في الوقت الحالي من الصعب الحكم على نوعية البناء ، والانتهاء من الشقق وغيرها من النقاط.
قليلا عن الوضع والفوائد البيئية
تقدم شاشة LCD "الأربعاء" في المجمع ،الذي سيكون موجودًا تقريبًا في وسط المدينة. بطبيعة الحال ، لن يؤدي ذلك إلى إضافة نقاط لصالح موقعه وظروفه البيئية المواتية. ولكن في مكان قريب لا توجد شركات صناعية كبيرة تسمم الهواء. أيضا في بعض المسافة هو حديقة الغابات الضخمة Kuskovsky ، الذي يحدد كتلة خضراء نوعية الهواء في المنطقة. هناك بحيرات في حديقة الغابة هذه.
أما بالنسبة لمزايا التسوية ، فهي في هذامجمع سكني ، وهذا هو ، عدة لحظات تعريف هامة. أولاً ، تم بناء المجمع على أراضي موسكو ، مما يعني أن سكانه يحصلون تلقائيًا على التسجيل في موسكو والفرصة لاستخدام جميع بنيته التحتية. ثانيا ، لن توفر مناطق الفناء مواقف للسيارات للسيارات ، مما يضمن سلامة سكانها.
</ p>>
